Einreichplan, Bauplanung, Um- und Zubau

Das Planungsbüro Bmst. Siegfried Schönegger in St.Gallen und Steyr bietet dem Bauwerber eine durchgehende Beratung und Begleitung in allen Plan- und Bauphasen, bis zur Fertigstellung an.

Bauführung - Benützungsbewilligung

Sie brauchen eine Bauführung für Ihr Bauvorhaben, oder eine Bestätigung zur Vorlage am Bauamt um Erreichung der Benützungsbewilligung, dann sind Sie hier richtig.

Rufen Sie einfach an, und teilen Sie mir mit was Sie benötigen. 
0664-2030035 

Energieausweis

Dieser ist vergleichbar mit dem Typenschein für das Auto. Nur das es im Fall des Hauses auf Daten wie Wärmedämmung und verwendete Heizsyteme ankommt.

Für Neubauten gilt diese "Ausweispflicht" bereits seit mehreren Jahren. Nun sind auch alle Altbauten die den Besitzer oder Mieter wechseln mit einem solchen Energieausweis zu erfassen.

Es werden für jeden einzelnen Fall die Daten vor Ort erhoben, die Gebäudegeometrie und die Ausführung der Bauteile aufgenommen und mit einem eigenen Programm Standortbezogen lt. ÖNORM berechnet.

Bauleitung, Baukoordination

Bauherren sind selbst oft nicht in der Lage ein Bauvorhaben vor Ort zu betreuen, sei es aus Zeitgründen oder das fachliche Wissen. Aus diesem Grund ist eine Bauleitung sehr zu empfehlen. Es wird der laufende Bauabauf ständig mit den ausgeschriebenen Leistungen verglichen. Es werden Einbauvorschriften und Gewährleistungszeiten vereinbart und nach Fertigstellung des Baues Sicherstellungen für den Bauherren festgelegt.

Weiteres werden alle erbrachten Leistungen laut den gültigen ÖNORMen

aufgemessen und abgerechnet.

Baustellenkoordination und SiGe-Plan

Für Bauvorhaben bei welchen mehrere Firmen tätig werden, oder gefährliche Arbeiten, sprich Abzsturzgefahren ausgeführt werden, müssen die Bauherren einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan erstellen lassen. In dieser Unterlage werden sämtliche Gefahren, sowie deren Vermeidung angeführt, und diese müssen von den Firmen umgesetzt werden.

Diese Vorschreibung ist im Bauarbeiterkoordinationsgesetz verankert, und ist eine Pflicht des Bauherren.

Ebenso ist die Bestellung von einem Baukoordinator erforderlich wenn mehrere Firmen gleichzeitig beim Bauvorhaben tätig werden. 

Immobilien und Grundstücks Bewertungen

Ermittlung des aktuellen Verkehrswertes werden oft für Übergaben sowie Verkauf oder auch Ankauf benötigt. Die Erstellung erfolgt durch die Aufnahme vor Ort, um den Zustand der Liegenschaft beurteilen zu können. Weiteres werden alle relevanten Unterlagen erhoben, sowie sonstige Wertbeeinflussende Kriterien aufgenommen. 

Ausschreibung und Abrechnung

Auch die Erstellung von Ausschreibungen für Gewerke den Bau betreffend werden angeboten. Damit hat man den Vorteil, dass die Angebote wirklich vergleichbar sind und somit die richtigen Firmen für die Ausführung gefunden werden. 
Ebenso ist auch die Abrechnung und Übernahme der Leistungen nach Fertigstellung, sowie eine Abnahme nach den Gewährleistungszeiten ein sehr wichtiger Punkt bei einem Bauvorhaben.  

Aktuelle Arbeiten

Energieausweis Kalwang, Liezen,
Betriebsgebäude Erweiterung, Versandhalle,
PV Anlage Wien und Graz.